LAGIA Skoutari

The well-maintained property XEMONIA with pool is located above the sea at the fringes of the village Skoutari and the bay of the same name, in Laconia on Peloponnese.


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The small, well-maintained holiday house complex XEMONIA consists of 3 comfortable detached houses with a shared pool. The holiday houses ALIKA, VATHIA, LAGIA (names derived from the three most beautiful villages in Mani) are set on a well-maintained garden and lawn property and resemble the typical architectural style of Maniotic tower houses. The houses are sight-protected by high wild oak and olive trees. Two large palm trees directly at the pool provide the necessary shade on hot days. Oleander bushes and lavender hedges line the boundary of the property.

The houses provide a wonderful view across the Skoutari Bay and the sea. They are tastefully furnished with great attention to detail and are built with a distance of 15mtr between each other.

The roofed terrace at the pool area is furnished with comfortable sofas and armchairs. There is one sofa and two armchairs for every holiday house. There are more seating possibilities, sunbeds and parasols at the pool. The shared 66sqm pool (11 x 6m, 0,80m to 2,30m deep, not heated, in operation between 01 May and 31 October) is perfect for refreshing bathing fun for kids and adults. In the garden there is also a shower for the shared use of all guests.

The comfortable two-storey house LAGIA is set back from the holiday houses ALIKA and VATHIA and offers a wonderful, wide view of the sea. Elevated ground floor, access to the house is via 5-6 steps. The holiday house is fitted with local materials and architectural details that are typical for the region. Exposed stone walls, traditional stone floors, bricked sofas and wood are the main characteristics of the interior design.

From the living room there is direct access to the partly-roofed front terrace with a view of the sea. Adjoining to the living room is the semi-open kitchen with a dining area and the bathroom is three steps further up. On the first floor is the spacious bedroom with a small sitting area (sofa, armchair). The bathroom is adjacent to the bedroom.

In the fall of 2017, a granny flat has been completed on the ground floor of the holiday home. The comfortable and discreetly furnished apartment consists of a living room with an open kitchen corner, a separate bedroom and the bathroom. From the living room it goes directly into the garden and lawn property. The apartment can only be booked in combination with the main house. These can be booked as extra in the next booking step.

Please note that for bookings of 2-4 people, the main house is available. If you want to have the main house and the granny flat, in the first step you make the booking for 2 persons and choose as extra the granny flat for the further persons. If you are 5-7 people please book the main house for 4 people and then the granny flat.

This is the perfect holiday house for you if you are looking for your own little holiday paradise, in a location close to the fine sandy beach, crystal clear water and a high residential comfort. You can expect a beautiful, well-kept ambience, Mediterranean idyll at the sea, a large pool with plenty of space to play, dream, relax and swim. This property is ideal for couples and families with children. Our special 2 person deals during off-peak seasons are very attractive for couples, who want to spend their holiday in a large house.

A washing machine for the shared use of all guests is available in a separate room. During July and August there is daily room cleaning. Linen and towels are changed three times a week.

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  • Unit category: Holiday home
  • Sleeps: Max. 7 Persons
  • Only for kids: 0
  • Rooms in total: 3
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 3
  • Jassu Classification: 5 Stars
  • License or registration number: MHTE (Greece) 1248K91000254000


1 bedroom (first floor), double bed (1,40m) and one sofa bed for 1 person.

Granny annexe with 1 bed room, double bed (1,60m) and 1 sofa bed in the living room. Please book the granny flat as an extra.


2 sofa beds (1,70m x 0,8m) in the living room


bathroom with shower, WC (ground floor).

bathroom with bathtub, WC (first floor).

bathroom with shower, WC (granny annexe).



  • Near the sea
  • View to Ocean / Sea
  • Pool
  • pool is private
  • Internet
  • wifi
  • Television
  • digital TV
  • Safe
  • Pets allowed
  • Air conditioning: all rooms
  • heating system
  • Fireplace
  • Washing machine
  • fly screen
  • car necessity: necessary
  • year of construction: 2007


  • pool size : 66
  • Garden
  • plot size : 4000 m2
  • outdoor shower
  • Balcony
  • Terrace
  • Sunbathing area
  • garden furniture
  • parasol
  • carport
  • garage
  • Outdoor kitchen
  • closed plot
  • Private Parking place
  • BBQ area
  • BBQ type: coal


  • Kitchen
  • Refrigerator
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Coffeemaker
  • Espresso machine
  • Water heater
  • Mixer
  • Toaster
  • Sandwich Toaster
  • Ironing board
  • Flatiron
  • Type of stove: 4-burner
  • Microwave
  • Oven connection: eletronic


  • children welcome
  • highchair
  • baby cot


  •   Distance to Ocean / Sea: 300 m
  •   Sand Beach: 300 m
  •   Distance to shopping: 8 km
  •   Distance Restaurant: 300 m
  •    Kalamata (KLX): 102 km
  •    Patras/Araxos (GPA): 273 km
  •    El. Venizelos,Athen (ATH): 273 km
  •    Patras: 311 km


  • Vacant
  • Occupied

Prices and Booking

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Price Details

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Guest Reviews

Die Anlage ist wunderschön, wir waren im September dort und hatten den großzügigen Pool fast für uns alleine.

Das Haus ist sehr schön eingerichtet und bietet alle Annehmlichkeiten, 2 Bäder sind bei einer Familie sehr angenehm. Die Küchenausstattung ist großzügig.

Die Vermieter sind überaus freundlich und hilfsbereit, Reinigung und frische Handtücher im September jeden dritten Tag, Abfall jeden Tag.

Die Nähe zum Meer ist wunderbar, wir gingen barfuß vom Strand zurück.

Ausflüge in alle Richtungen sind sehr gut machbar, weil der Ort durch gute Straßen angebunden ist.

2 Tavernen am Strand und 1 Taverne im Ort + 1 kl. Lebensmittelladen würden ausreichen, dass man das Auto während des gesamten Urlaubs stehen lässt, aber die Mani bietet so wunderbare Ziele, die wir unbedingt entdecken mussten.

-city.from- Thaur
Oktober 2019

Der Aufenthalt in Skoutari war ein Traum! Das Haus, die ganze Gartenanlage und der Pool waren prima, die Gastgeber sehr herzlich und freundlich, das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Sandstrand sauber und keineswegs überlaufen. Wir haben uns sehr wohl gefühlt.

-city.from- Bonn
August 2019

Sehr schöne und gepflegte Anlage mit tollem großen Pool. Wir (Familie mit drei Kids) waren letztes Jahr schon mal in dem Haus und haben dieses Jahr wieder im Oktober 5 Tage pure Erholung am Pool, am Strand oder in der Taverne am Strand genossen. War nicht das letzte mal!

-city.from- Hamburg
Oktober 2018

Wir waren jetzt zum 2. Mal in dieser schönen Anlage und werden bestimmt wiederkommen. Denn das Haus selbst, der Pool und die Nähe zum schönen, ruhigen Strand sind einfach toll.

Nicht zu vergessen die hilfsbereiten, herzlichen Vermieter.

-city.from- Altlandsberg
Oktober 2018

Wir haben wunderbar ruhige und sonnige Tage in der schönen Ferienanlage verbracht. Das Haus ist für drei Personen mehr als geräumig und die Vermieter sind herzlich und sehr hilfsbereit. Danke dafür! Nach einem anstrengenden Arbeitsjahr haben wir Ruhe gesucht und dort gefunden. Meer und Pool sind so warm, dass man auch zu ungewöhnlichen Zeiten gut schwimmen gehen kann. Das haben wir regelhaft genutzt und konnten so den Mittagsstrandliegern Platz lassen. Auf dem Feriengelände haben wir freundliche Mitferiengäste angetroffen. Alles Stammgäste, allein das spricht für die Qualität. Wir kommen gerne wieder.

Gabi, Dieter, Annika

-city.from- Heidelberg
August 2018

Wunderschönes Ferienhaus und -anlage, sehr freundliche Vermieter, sauber, alles perfekt!

-city.from- Sigmaringen
Mai 2018

Wir (Familie mit drei Kindern) verbrachte eine sehr schöne Zeit in dem Ferienhaus. Die Vermieter sind sehr, sehr und hilfsbereit, das Haus sehr gut eingerichtet und die Anlage + großartigen Pool wunderschön. Der nahe liegende Strand war der schönste auf unserer Reise. Wir können die Unterkunft sehr empfehlen!

-city.from- Hamburg
Oktober 2017

Sehr gepflegte Anlage, Pool beim Haus war sehr toll. Nur 5 Minuten bis zum Meer.

Clemens & Sabine
-city.from- Goldach
August 2017

eine exzellente unterkunft in phantastischer lage mit viel komfort im und ums haus,einschl. süßwasserswimmingpool. getoppt wird das haus von der freundlichkeit und unaufdringlicheit der vermieter. beide daumen hoch!!!!

-city.from- Rostock
Juli 2017

Ein liebevoll eingerichtetes und sehr gepflegtes Haus auf einem einladenden Grundstück. Darüber hinaus sehr freundliche und nette Betreuung, die bei kleineren und größeren Problemen helfend zur Stelle war. Haus, Pool und Grundstück wurden täglich gepflegt und gereinigt. Besonders schön der Pool mit Sitzecke und der Blick auf das Meer. Taverne und Strand zu Fuß schnell erreichbar. Auch für Kinder sehr geeignet, großer Garten zum Spielen und Pool von Haus und Terasse einsehbar. Insgesamt sehr zu empfehlen für erholsame Ferien!

Kerstin Mai 2010

Sehr gut

Hanna Ziegert Oktober 2014

Erstklassik, wie schon vor 2 Jahren wieder ein entspannender Urlaub wobei den Besitzern großes Lob auszusprechen ist. Freundlichkeit und das perfekte Service laden zu weiteren besuchen ein.

Franz,Maria,Jürgen Juni 2013

1. wahl

nicki Juli 2016

Wir haben alles so vorgefunden, wie es die Beschreibung und die bisherigen Bewertungen erwarten ließen: Haus und Anlage tip top sauber und gepflegt. Die Vermieter liebenswürdig und zuvorkommend um das Wohl der Gäste bemüht. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Entdecken der wildromantischen Mani.

Helmut Mai 2014

Geweldig huis met wifi en groot zwembad op loopafstand van zee. Prachtig uitzicht op zee en zeer rustige landelijke omgeving. Huis ligt met 2 andere huizen in een tuin. Zeer vriendelijke en behulpzame eigenaar. Mooie omgeving met leuke eethuisjes. Zeer goede prijs-kwaliteit verhouding. Vliegen van Schiphol naar Kalamata en daar een auto huren, is ons goed bevallen. Huis ligt ruim 2 uur rijden van Kalamata. Al vaak in Griekenland prima vakanties gehad, maar dit was echt de beste. Wanneer mogen we weer?

Joop Mai 2013

Es war ein wunderbarer, erholsamer Urlaub. Die Gastfreundschaft der Besitz hat vieles übertroffen.An diesem idylisch Ort zurückzukehren ist fast Pflicht.Wir würden uns wünschen, daß auch die Besitzer diese positiven Nachrichten und alle andern natürlich auch zu hören und lesen bekommen. Bis bald in Xemonia. Liebe grüße maria,franz und jürgen

Maria,franz,jürgen Juni 2011

Wir haben die Zeit in dieser tollen Anlage sehr genossen. Die Vermieter waren sehr freundlich, zuvorkommend und sehr um das Wohl ihrer Gäste bemüht. Das Haus ist sehr schön, sehr gemütlich und äußerst geschmackvoll eingerichtet und picobello sauber. Es stimmt alles bis ins kleinste Detail und es hat an nichts gefehlt. Der Garten sehr schön angelegt und gepflegt. An dieser Anlage gibt es nichts zu bemängeln.

Familie aus Freiburg August 2013

Wunderschönes Anwesen, mit sehr gepflegtem, stilvoll angelegtem Garten. Tägliches Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick, ein Genuss. Der Pool war der absolute Hit bei den Kindern und auch der nahe Sandstrand (ca. 300m zu Fuß) wurde reichlich genutzt. Wasser sehr klar, flach abfallend, ideal für Kinder, Sonnenschirme und Liegen gratis. Großes Lob auch an die Gastgeber, die, täglich vor Ort, sich persönlich um alles kümmern und sehr hilfsbereit waren. Tavernen im Ort/Strand waren top. Aber auch in der näheren Umgebung gab es lohnende Ziele. Alles im allem ein mehr als erholsamer Urlaub!!! Werden auf jeden Fall wiederkommen. Kann die Anlage nur weiterempfehlen

Dirk August 2016

Die wunderschöne und liebevoll gestaltete Anlage Xemonia mit ihren drei im lokalen Stil erbauten Häusern liegt ca. 15 Gehminuten vom Dorfkern und 5 min. vom schönen Sandstrand von Skoutari entfernt. Unser Haus war geschmackvoll und zweckmässig eingerichtet und wurde alle 3 Tage gereinigt. Die Besitzer waren sehr herzlich und hilfsbereit (thanks a lot Mando & Kostas) und gaben immer wieder gerne Tipps zu schönen Ausflugszielen und Tavernen in der Umgebung. Wir haben unseren erholsamen Aufenthalt sehr genossen.

Alpina Juli 2015

Das Ferienhaus ALIKA steht inmitten einer noch typischen, ursprünglichen Griechischen Landschaft - die paar hundert Meter zum wunderbaren Sandstrand nimmt man gerne unter die Füsse. Das Haus selber ist schön und angenehm ausgestattet. Den Besitzern liegt sehr viel daran, dass sich der Gast wohl fühlt - wir - auf jeden Fall - währen gerne länger geblieben!

Anna Oktober 2016

Sehr schöne Anlage traumhaft gelegen, es ist alles so wie beschrieben. Herzlichen Dank an das Vermieterpaar, sie sind sehr freundlich und hiflsbereit, danke auch nochmal für die vielen Leckereien und den Grill. Es hat alles gepasst, wir haben uns sehr wohlgefühlt und kommen bestimmt wieder.

Wolfgang und Inge Oktober 2016

Blick über eigenen Pool aufs Meer. Mitten in der Natur. 2 super-nette, stets hilfsbereite und aufgeschlossene Gastgeber. Wir waren Pfingsten 2011 da - absolut empfehlenswert (Rest steht in der Jassu-Beschreibung und stimmt 1 zu 1).

GroßfamilieStuttgart Juni 2011

The place was wonderful. Actually this is the second time I visit ALIKA. Me and my wife enjoyed our stay. The lady responsible, is extremely polite and always helpful. The nearby beach is one of the most beautiful beaches I have ever visited. Best time is early July. Not many people and the whole place is quiet.

George Juli 2015

Es war mal wieder ein entspannter und sehr erholsamer Aufenthalt. Sehr viel Lob an unsere Gastgeber Manto und Kostas die dazu beigetragen haben. Mann kann diese Destination nur bestens empfehlen. Lieben Gruss von Maria und Franz

franz Juli 2015

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