VATHIA Skoutari

The well-maintained property XEMONIA with pool is located above the sea at the fringes of the village Skoutari and the bay of the same name, in Lakonia on Peloponnese.


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The small, well-maintained holiday house complex XEMONIA consists of 3 comfortable detached houses with a shared pool. The holiday houses ALIKA, VATHIA, LAGIA (names derived from the three most beautiful villages in Mani) are set on a well-maintained garden and lawn property and resemble the typical architectural style of Maniotic tower houses. The houses are sight-protected by high wild oak and olive trees. Two large palm trees directly at the pool provide the necessary shade on hot days. Oleander bushes and lavender hedges line the boundary of the property.

The houses provide a wonderful view across the Skoutari Bay and the sea. They are tastefully furnished with great attention to detail and are built with a distance of 15mtr between each other.

The roofed terrace at the pool area is furnished with comfortable sofas and armchairs. There is one sofa an two armchairs for every holiday house. There are more seating possibilities, sunbeds and parasols at the pool. The shared 66sqm pool (11 x 6m, 0,80m to 2,30m deep, not heated, in operation between 01 May and 31 October) is perfect for refreshing bathing fun for kids and adults. In the garden there is also a shower for the shared use of all guests.

The comfortable two-storey house VATHIA is situated in the middle of the property, frontal to the pool and offers a wonderful, wide view of the sea. Elevated ground floor, access to the house is via 5-6 steps. The holiday house is fitted with local materials and architectural details that are typical for the region. Exposed stone walls, traditional stone floors, bricked sofas and wood are the main characteristics of the interior design.

Adjoining to the living room is the semi-open kitchen with a dining area and the bathroom. From the living room there is direct access to the partly-roofed front terrace with a view of the pool and the sea. On the first floor is the bedroom with a high, wood panelled ceiling. Above the living room is an alcove that can be accessed via a narrow ladder. It is furnished with a mattress (1,40mtr) that is suitable for 2 children. The bathroom is adjacent to the bedroom. From the bedroom you have direct access to a large, partly roofed terrace that offers a magnificent view across the sea,

This is the perfect holiday house for you if you are looking for your own little holiday paradise, in a location close to the fine sandy beach, crystal clear water and a high residential comfort. You can expect a beautiful, well-kept ambience, Mediterranean idyll at the sea, a large pool with plenty of space to play, dream, relax and swim. This property is ideal for couples and families with children. Our special 2 person deals during off-peak seasons are very attractive for couples, who want to spend their holiday in a large house.

A washing machine for the shared use of all guests is available in a separate room. During July and August there is daily room cleaning. Linen and towels are changed three times a week.

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  • Unit category: Holiday home
  • Sleeps: Max. 6 Persons
  • Only for kids: 0
  • Rooms in total: 2
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 2
  • Jassu Classification: 5 Stars
  • License or registration number: MHTE (Greece) 1248K91000254000


1 bedroom (first floor), double bed.

A ladder leads to the alcoven with 1 double bed (140cm) appropriate for 2 small children


2 very comfortable masoned day beds (220 x 80cm) for 2 people.


Bathroom with shower, WC (ground floor).

Bathroom with shower, WC (first floor).



  • Near the sea
  • View to Ocean / Sea
  • Pool
  • pool is private
  • Internet
  • wifi
  • Television
  • digital TV
  • Safe
  • Pets allowed
  • Air conditioning: all rooms
  • heating system
  • Fireplace
  • Washing machine
  • fly screen
  • car necessity: necessary
  • year of construction: 2007


  • pool size : 66
  • Garden
  • plot size : 4000 m2
  • outdoor shower
  • Balcony
  • Terrace
  • Sunbathing area
  • garden furniture
  • parasol
  • carport
  • garage
  • Outdoor kitchen
  • closed plot
  • Private Parking place
  • BBQ area
  • BBQ type


  • Kitchen
  • Refrigerator
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Coffeemaker
  • Espresso machine
  • Water heater
  • Mixer
  • Toaster
  • Sandwich Toaster
  • Ironing board
  • Flatiron
  • Type of stove: 4-burner
  • Microwave
  • Oven connection: eletronic


  • children welcome
  • highchair
  • baby cot


  •   Distance to Ocean / Sea: 300 m
  •   Sand Beach: 300 m
  •   Distance to shopping: 8 km
  •   Distance Restaurant: 300 m
  •    Kalamata (KLX): 102 km
  •    El. Venizelos,Athen (ATH): 273 km
  •    El. Venizelos,Athen (ATH): 285 km
  •    Patras: 311 km


  • Vacant
  • Occupied

Prices and Booking

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Price Details

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Guest Reviews

Wir waren wie beim letzten Mal auch, sehr begeistert, zumal wir die kleine Anlage ganz für uns allein hatten. Wir kommen im nächsten Jahr wieder.

-city.from- Berlin
Mai 2019

Geschmackvoll eingerichtetes Haus im Stil der maniotischen Wohntürme mit herrlichem Blick über die schöne Gartenanlage und den Pool hinweg aufs Meer; 2 große Terrassen, großer Wohnraum, 2 kleine Dusch-/Toilettenräume; gut ausgestattete Küche; sauberes, gepflegtes Ambiente (Pool, Grundstück); am besten geeignet für 1 Paar; gute Lage für Spaziergänge in verschiedene Richtungen und ans Meer (300 Meter) mit langem Strand; besonders empfehlenswert ist der kleinere Strandabschnitt neben der kleinen Kirche; geeigneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Besichtigungstouren (besonders empfehlenswert z.B. Monemvassia, Mithras, Pirgos Dirou); Auto ist unabdingbar; Minimärkte in Skoutari (in fußläufiger Entfernung) und Kotronas, Supermärkte in Gythio und Areopoli (jeweils etwa 20/25 Minuten mit dem Auto); last but not least: nette Gastgeber, Kostas und Mantou, die sich um das Wohlbefinden ihrer Gäste kümmern.

-city.from- Gauting
Oktober 2018

Es hat uns sehr gut gefallen. Wir kommen gern wieder.

-city.from- Hannover
Oktober 2018

The property was very well kept, beautiful and clean and very well equipped. The surroundings were very peaceful and the property was set amongst lovely mature trees and lawns. Swimming pool was cleaned regularly and all areas around it were very clean with plenty of seating for the guests. Overall a wonderful property in a lovely location.

-city.from- Sheffield
Oktober 2018

Es hat uns sehr gut in Skoutari in der Anlage gefallen. Ruhig gelegen und eine sehr gepflegte Außenanlage. Besonders toll war der Pool. Groß genug, ein paar Bahnen vor dem Frühstück zu schwimmen. Das Haus war geschmackvoll eingerichtet und alles war vorhanden was man z.B. für´s Frühstück brauchte. Erholung pur! Wir hatten allerdings auch Glück mit den anderen Urlaubern, die auch auf Ruhe bedacht waren.

-city.from- Gau-Algesheim
Oktober 2018

Tolle Anlage in wunderbarer Umgebung. Die Vermieter lassen keinen Wunsch offen. Service und Betreuung sind perfekt. Besser geht es nicht.

-city.from- Passau
September 2018

Sehr schön angelegtes Gelände in sehr ruhigem Umfeld. Hoher Standart der Unterbringung im stimmigen Ambiente der klassischen (nachgebauten) Wohntürme. Großer, gepflegter Pool. Täglicher, sehr freundlicher Service.

-city.from- Pulheim
Juli 2018

Das WiFi ist im Haus Vathia so gut wie nicht vorhanden.

Es waren nur 2 Liegen am Pool, das ist unter Umständen zu wenig für 3 Parteien.

Es ist sehr schade, das nun die unteren Etagen ausgebaut werden. Mit den dann 5-6 Parteien ist es mit der einmaligen Ruhe dort vorbei. Schade.

-city.from- Deinste
November 2017

Super schöne Gartenanlage und Inneneinrichtung, sehr nette Vermieter, sehr ruhig, ideal für Ruhesuchende

-city.from- Burg
Oktober 2017

In jeder Beziehung sehr gut. Wunderbare Lage, exzellente Anlage, hervorragende Betreuung durch die Eigentümer.

-city.from- München
Juni 2017

Sind Ende Oktober recht spät angekommen und wurden von den sehr hilfsbereiten und freundlichen Vermietern im Ort abgeholt, da das Anwesen tatsächlich nicht leicht zu finden ist. Dann waren wir nur noch sprachlos!! Alles da, Traumblick von den verschiedenen Terrassen, schöner Pool und man ist schnell zu Fuß am Meer. "Leider" haben wir vom Ort Skoutari so gut wie nix mitgenommen bzw. mitbekommen, da wir uns am Haus zu wohl gefühlt haben.

Martin Oktober 2012

Blick über eigenen Pool aufs Meer. Mitten in der Natur. 2 super-nette, stets hilfsbereite und aufgeschlossene Gastgeber. Wir waren Pfingsten 2011 da - absolut empfehlenswert (Rest steht in der Jassu-Beschreibung und stimmt 1 zu 1).

GroßfamilieStuttgart Juni 2011

Wir haben die Zeit in dieser tollen Anlage sehr genossen. Die Vermieter waren sehr freundlich, zuvorkommend und sehr um das Wohl ihrer Gäste bemüht. Das Haus ist sehr schön, sehr gemütlich und äußerst geschmackvoll eingerichtet und picobello sauber. Es stimmt alles bis ins kleinste Detail und es hat an nichts gefehlt. Der Garten sehr schön angelegt und gepflegt. An dieser Anlage gibt es nichts zu bemängeln.

Familie aus Freiburg August 2013

Wir kamen nach langer Fahrt vom Fährhafen in Patras im Feriendomizil an. Ohne Wegbeschreibung und bei Dunkelheit ist es sicher besser die Vermieter vorgängig anzurufen. Eine Wunderschöne Anlage, fantastischer Garten und wirklich gepflegte Unterkünfte. Das Vermieterpaar sind wirklich lieb und waren stehts um unser Wohlbefinden besorgt aber auch, dass die Urlauber ihre Privatsphäre haben- es war nie aufdringlich. Alle ca.3 Tage wurden wir mit Süssigkeiten (Kuchen) beschenkt. Auch die sehr diskrete Gute Seele - die alle 3 Tage sauber machte und neue Wäsche brachte, hatte immer ein freundliches Lachen bereit. Für Kinder zu dieser Jahreszeit vielleicht etwas Langweilig, aber der super Pool machte dies wett! Der Pool war immer sauber und gut gewartet. Einziges kleines Manko: die Dusche - die ist kaum brauchbar. Aber hej - es sind Ferien und da wir so oder so immer am oder im Pool waren oder am und im Meer war es für uns kein grosses Problem. Die nähere und weitere Umgebung bietet sehr viel Sehenswertes und die Nähe zur Taverne am Strand ist sicher von Vorteil- wenn nicht gekocht werden will. Alles in allem ein gelungenes Feriendomizil! Dank an die Vermieter, soviel Herzlichkeit

schuemi123 Mai 2015

Die absolute Ruhe, der Platz und Komfort, der Pamoramablick, sowie der in wenigen Minuten zu erreichende fast menschenleere wunderschöne Sandstrand (Wassertemp. ca. 22°) - perfekt! Wir können die anderen Bewertugen absolut bestätigen. Kleine Abstriche: Kein Geschirrspüler, Dusche sehr beengt, keine Liegen auf dem Balkon. Zum Einkauf oder Essen gehen muss man mindestens 2x 8 km fahren, der Ort Skoutari bietet in der Nebensaison nichts bzw. ist grundsätzlich wenig einladend.

Hanno Oktober 2011

Sehr geschmackvoll eingerichtetes Haus, phantastischer Blick, sehr nette und zuvorkommende Vermieter, die sich persönlich um alles kümmern... Es war ein durch und durch gelungener Urlaub, kommen bestimmt noch einmal her. Empfehlung für alle, die keinen Trubel möchten sondern einfach nur geniessen ...

Tigerchen60 Oktober 2015

Wir hatten einen sehr schönen Aufenthalt. Sehr nette, akurate und zuvorkommende Vermieter mit ausgeprägter Gastfreundschaft. Danke

ZL Juli 2011

Geweldig huis met wifi en groot zwembad op loopafstand van zee. Prachtig uitzicht op zee en zeer rustige landelijke omgeving. Huis ligt met 2 andere huizen in een tuin. Zeer vriendelijke en behulpzame eigenaar. Mooie omgeving met leuke eethuisjes. Zeer goede prijs-kwaliteit verhouding. Vliegen van Schiphol naar Kalamata en daar een auto huren, is ons goed bevallen. Huis ligt ruim 2 uur rijden van Kalamata. Al vaak in Griekenland prima vakanties gehad, maar dit was echt de beste. Wanneer mogen we weer?

Joop Mai 2013

Wir waren in diesem Jahr zum 2. Mal in dieser Anlage und haben nach unserer Rückkehr sofort für das nächste jahr wieder gebucht. Wer eine top-gepflegte Anlage in ruhiger Lage sucht (mit einem tollen Strand in nächster Nähe) ist hier bestens aufgehoben. Die Vermieter waren wie immer sehr freundlich und äusserst hilfsbereit. Aber auch in den Tavernen, beim Bäcker oder beim Einkaufen haben wir herzliche und echte Gastfreundschaft verspürt. Von eventuell befürchteten Ressentiments aufgrund der aktuellen Lage keine Spur. Im Gegenteil >> alle waren freundlich und hilfsbereit. Wir (=6 Paare) freuen uns jedenfalls schon aufs nächste Jahr.

volvo Juni 2012

Die Hauptreisezeit war vorbei und wir waren allein in dieser herrlichen Badebucht (Sand) die man vom Haus aus sehen kann. Der Blick von der Terrasse ist noch weitaus schöner als das Foto im Internet. Die Anlage mit drei Häusern ist traumhaft schön und wird mit viel Liebe vom Vermieterehepaar gemanagt. Das bemerkt man auch an der sehr gepflegten Innenausstattung. Die Zimmer sind großzügig und auf den großen Terrassen läßt sich herrlich relaxen. Zusammen mit dem sehr freundlichen Ehepaar, das die Aussenanlage/Pool und die Häuser pflegt und reinigt haben uns die Vermieter einen märchenhaften Urlaub beschert. So soll Urlaub sein.

Acim Oktober 2014

Sehr schöne Anlage traumhaft gelegen, es ist alles so wie beschrieben. Herzlichen Dank an das Vermieterpaar, sie sind sehr freundlich und hiflsbereit, danke auch nochmal für die vielen Leckereien und den Grill. Es hat alles gepasst, wir haben uns sehr wohlgefühlt und kommen bestimmt wieder.

Wolfgang und Inge Oktober 2016

Wir haben bis zum heutigen Zeitpunkt unsere schönsten Ferien bei Ihnen in Skoutari verbracht. Dies ist hauptsächlich den Besitzern zu verdanken, die sich hervorragend und zuvorkommend um uns gekümmert haben. Das Ferienanwesen ist sehr gepflegt, das hervorragend eingerichtete Haus mit dieser sensationellen Wohnlage mit Meerblick ist kaum zu Toppen.

Anonym Juli 2010

Wir wurden sehr freundlich von unserer Eigentümerin empfangen und immer wieder nach unseren Wohlbefinden gefragt und mit Köstlichkeiten verwöhnt. Die Anlage war sehr sauber, den Platz den wir hatten war wundervoll.

Anonym Juli 2009

Grundstück und Haus top gepflegt. Tägliche Hausreinigung . Wunderschöner Meerblick. Sandstrand traumhaft und nur 5 Min. vom Haus entfernt. Pool schön groß und mit tollen Sitzgelegenheit. Besitzer sehr nett und hilfsbereit. Gute Tavernentips erhalten. Wie haben eine wunderschöne erholsame Woche hier verbracht und kommen gerne wieder.

sabine Juni 2010

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The comfortable, detached holiday house is close to the sea, in a quiet, idyllic location with wide, free view across the bay of Kamares, on the coast of Laconia, on Peloponnese.